Expertize
Unsere Expertise umfasst Bauschäden, Infiltrationen und mangelhafte Verarbeitung, indem wir verwendete Materialien, Ausführungsmethoden und die Projektkomplexität bewerten.
Wir erstellen detaillierte technische Gutachten, klare Schlussfolgerungen sowie Bewertungen der Verantwortlichkeiten.
Unser Service – kompetent und neutral – steht Ihnen zu Verfügung für eine fundierte technische Expertise.
Consultingprojekte – Sanierungs- & Bauarbeiten
Expertisen & Bestandsaufnahmen sowie gerichtliche Gutachten
Bauleitungen / AMO – Qualitätskontrollen nach SIA-Standard
Neukunden
Die Inspektion ergab mehrere Mängel:
Die Untersuchung bestätigte, dass das zentrale Dach zwar den SIA-Baunormen entspricht, die hervorstehenden Teile und Kanten jedoch erhebliche Mängel hinsichtlich der Wasserdichtigkeit aufweisen. Dieser mangelnde Schutz führt zu einer Infiltration der Fassaden, Innenräume und der technischen Infrastruktur des Gebäudes.
Die Untersuchung bestätigt, dass zwar die zentrale Dachfläche den SIA-Baunormen entspricht, jedoch die Dachanschlüsse und Vorsprünge erhebliche Abdichtungsmängel aufweisen. Diese fehlende Schutzfunktion führt zu Wassereintritten, die sowohl die Fassadenkonstruktion als auch Innenräume und technische Installationen des Gebäudes in Mitleidenschaft ziehen.
Bei einer ersten Besichtigung wurde unter regnerischen Wetterbedingungen ein Wassereintritt an verschiedenen Stellen des Daches und der Fassaden beobachtet. Eine zweite Inspektion erfolgte 6 Tage später bei trockenem Wetter mit einem Hubsteigereinsatz, um die bereits festgestellten Mängel genauer zu untersuchen.
Zusammenfassend zeigt die Expertise eine Reihe kritischer Mängel auf (Abweichungen von den Normen SIA 243, SIA 274, Dosteba, ASC, KABE Datenblatt), die die Dichtigkeit und Stabilität der Fassade beeinträchtigen und eine vollständige Überarbeitung der Konstruktion erfordert, um die Langzeitbeständigkeit des Bauwerks sicherzustellen.
Auf Grundlage des Gutachtens vergibt der Auftraggeber PERMABETON die Planung und Durchführung der Sanierungsmaßnahmen in der Funktion als Bauleitung (BL).
Die Analyse hat mehrere Mängel im Zusammenhang mit den metallischen Fenster- und Terrassentürrahmen sowie den Dichtungsfugen aufgezeigt. Unzureichende Befestigungen, ein Knickphänomen bei den Tür- und Fensterzargen sowie nicht konforme Anschlussdetails (BG1-Dichtungen, fehlende Unterbrechungen, ungeeignete Winkelprofile usw.) führen zu erheblichen Wassereintritten durch die Fassade.